3LOCALI / 108MQ. RIF.1826179 / MILANO (ALZAIA NAVIGLIO PAVESE /CHIESA ROSSA) SU 2 LIVELLI

Nel Parco Agricolo Sud in Alzaia Naviglio Pavese 288, in storica casa del secolo diciottesimo (1720), soluzione semi indipendente costituita da appartamento di 108 mq su 2 livelli di cui piano terra con accesso indipendente dal marciapiede e potenziale secondo ingresso dal cortile condominiale dotato di cancelletto di sicurezza con soggiorno con cucinotto a vista dotato di propria porta finestra, bagno finestrato con sanitari sospesi e ripostiglio sottoscala.

Comoda scala obliqua che porta al piano primo con altezza media di 3,30 (mt. 2,60 ai lati e mt. 4,00 sotto trave al centro) composto da un’ampia zona living con camino funzionante con 2 finestre e porta finestra dalla quale si accede al balcone con vista tramonti mozzafiato sulla campagna milanese, camera matrimoniale con bagno finestrato ed ampio ripostiglio in quota.

Primo piano dotato di aria condizionata con pompa di calore.

Riscaldamento autonomo a radiatori. Zanzariere.

Spese condominiali annue di € 720,00 circa.

Possibilità di creare al piano primo 1 camera ed 1 bagno in più se non addirittura 2 camere in più (vedi piantine allegate).

Con vespaio sotto al pavimento del piano terra e con tetto coibentato.

Casa con sapore al momento utilizzata dalla proprietà e libera al rogito anche in tempi celeri.

Impianti interni certificati.

Doppio affaccio est/ovest.

Al termine della palazzina la strada diventa ciclabile, quindi il lato verso strada non è soggetto a transito di automobili.

Possibilità di parcheggiare la propria bicicletta/moto all’interno del cortile.

Appartamento in ottimo stato con un bel parquet in abete al piano primo.

Mezzi di trasporto: Bus 79 che collega a MM2 Abbiategrasso (raggiungibile anche in 15 minuti a piedi) e bus 46 che collega a MM2 Famagosta. Vicinanze Ospedale San Paolo.

Casa dal fascino agreste con vista sul Naviglio Pavese.

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